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Futuro de la vivienda social en España

      
Imagen: Ivan Prole. Fuente: http://www.sxc.hu/
Imagen: Ivan Prole. Fuente: http://www.sxc.hu/
La inversión en vivienda social en nuestro país es casi la mitad de la media europea. Mientras que en algunos países del norte de Europa el censo de viviendas sociales alcanza el 65%, en España el número de viviendas con algún tipo de protección sólo roza el 12,42%. Son cifras y porcentajes diferentes, fruto de hábitos sociales distintos y de las desiguales políticas sobre el grado de endeudamiento de la población que un país esté dispuesto a admitir. 

Con objeto de analizar su estado en nuestro país, el Ministerio de Vivienda dedica el último número de la revista Ciudad y Territorio a abordar la situación de la “Vivienda Social ahora” y su necesidad en el actual panorama español. En los diferentes apartados se ha buscado la visión de los mejores especialistas españoles en cada ámbito. Con larga experiencia en el estudio y la práctica de la vivienda social, los autores de los artículos reflexionan desde todos los campos disciplinares sobre los problemas que confluyen en ellas.

Fiscalidad, alquileres, legislación relativa al suelo, ubicación en el entorno urbano, tipología y distribución interior, servicios, equipamiento, construcción, ahorro energético y control de residuos, son algunos de los temas que se abordan en la publicación. Se trata de aportar un enfoque interdisciplinar e histórico, por otra parte necesario para entender la peculiar situación de nuestro país. También se abordan en la mayoría de los artículos las diferencias y similitudes con otros países europeos.

Luis Moya, catedrático de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid, firma la presentación y coordina este número de CyTET, que se difundirá como documento en inglés coincidiendo con la presidencia española de la Unión Europea. También colaboran otros profesores de la UPM, entre otros, Julián Salas, Carlos Sambricio, Agustín Hernández, Carlos Verdaguer, Inés Sánchez de Madariaga, Graziella Trovato, Juan Antonio González Cárceles, José María de Lapuerta y Carlos Asensio.

El objetivo de la publicación es analizar la situación actual de la vivienda social en España y aportar soluciones a los retos que tiene planteados este tipo de viviendas. Su integración en la ciudad sin formar guetos, su ubicación en función del trabajo, equipamiento y transporte, los criterios urbanísticos y arquitectónicos a seguir en caso de rehabilitación, o cómo plantear la vivienda social para hogares de recursos extremadamente precarios, son algunos de ellos.

Espacio urbano, construcción y política de vivienda social

El análisis se enfoca desde tres diferentes perspectivas. En primer lugar, se analiza la “Política de Vivienda Social” en relación con su gestión, por lo que se trata el tema desde un punto de vista jurídico, económico y social en relación, a su vez, con la política urbanística.

El siguiente apartado, “Vivienda Social y Ciudad”, trata de su imbricación en la ciudad. Se examina de forma pormenorizada el papel de la Vivienda Social en el contexto urbano, considerando especialmente la escala intermedia. Surgen aspectos que hay que resolver adecuadamente, como la agrupación de viviendas, la relación con los equipamientos y el transporte público, la sostenibilidad, y la buena composición para conseguir un paisaje urbano con identidad y belleza.

Finalmente, se contemplan los aspectos del proyecto arquitectónico y su construcción para producir una vivienda social de calidad. Se abordan asuntos como la flexibilidad, sostenibilidad, industrialización y economía de la construcción, para terminar con un recorrido por varios ejemplos en los que se han aplicado.


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